万达酒店2017年亏损8.39亿港元 海外仅剩芝加哥一个项目

3月28日晚，万达酒店开发发布了2017年全部业绩公告。数据显示，公司净资产30.53亿港元，年销售额2.13亿港元，总利润1.52亿港元，非流动资产总额45.2亿港元，流动资产总额147.3亿港元，负债总额161.96亿港元，亏损8.30亏损原因，万达方面于2017年售出由于某些原因，2017年流动的资产和利润也没能上此次年报。

此外，万达方面表示，因港币升值等原因，万达酒店的发展没有一定金额的外汇损失。根据2017年年度报告，万达酒店开发外汇损失1.19亿港元。这一亏损归入财务收购问题，与实际业务经营无关。万达酒店开发表示，公司正在努力继续实施去杠杆化战略，逐步使用光资产的业务模式，两种战略措施都在顺利进行。

沈阳万达集团董事长王健林在集团2017年年会上提到，2017年是万达集团历史上感人的一年，万达饱经风霜，经受住了考验。王健林总价格为627.99亿韩元，除了向国内大量出售万达商业的13个文余城市项目和73家酒店外，还向英国伦敦和澳大利亚出售万达项目。1月16日，万达酒店发展公告称，位于英国伦敦的公司的60%股权以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售，其余40%的股权也签署了出售协议。因此，万达将以约5900万英镑(约合人民币5.24亿韩元)的价格销售整个伦敦项目。

由于买家负责分担该项目的债务，万达将在此次交易中获得约4千万英镑(约合人民币3.55亿元)的收益。1月29日，万达酒店发展再次宣布了位于澳大利亚的两个项目的销售。万达酒店开发以3.15亿澳元宣布，万达将销售在澳大利亚的两个项目。

预计此次销售工作将创造约5.56亿港元的收益。万达获得的资金中，40.61亿港元被用作偿还债务澳大利亚项目的贷款及利息，另外，2700万港元被用于清算对澳大利亚项目的交易费用。净扣除额约为4300万港元。此后，万达酒店的开发在公告中做出了回应，目前美国芝加哥项目是万达在海外唯一剩下的房地产项目。

该项目将以Wanda Vista Tower的名义，总建筑面积约为17.6万平方米，计划建成350米，地面93层五星级酒店，193个客房和高级公寓项目建成后，将沦落为芝加哥的第三个低层建筑，沦为芝加哥的新地标。高档公寓部分从月末2015年9月开始预售，截至2017年12月末，预售面积约为总可销售面积的56%。

目前正在进行主体结构工程，预计2020年将完成研究开发。万达酒店开发是万达集团在香港唯一上市的平台。

王健林宣布万达集团简化轻资产的过程中，万达酒店发挥了最重要的作用。2017年8月9日，万达酒店发展宣布，万达集团下属的两家轻资产公司万达酒店管理公司和万达门旅集团将70亿韩元全部通过香港上市公司。在王健林出售文女性和酒店资产近一个月后，不久宣布两家运营管理公司经过香港上市平台，在香港平台中部署了轻型资产项目。

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